반월동 신동탄 헤센IT타워 지식산업센터 준공 임박 전매매매 임대정보개인 사무실로도 사용하기 좋은 반월동 지식산업센터입니다. 5월 말까지 준공 예정, 40평(4칸) 연접 가능한 섹션 오피스 전매, 라이브 오피스 전매, 임대 가능에 맞춰 매물 접수도 진행하고 있습니다.세계적으로 대한민국은 사업을 운영하는 사람들의 비율이 높습니다. 규모가 큰 기업보다는 소규모 형태가 많기 때문에 큰 사무실보다는 활용도가 높은 곳을 선호하게 되고, 이러한 트렌드에 따라 지식산업센터에 대한 관심이 높아지는 상황입니다.오늘 소개드릴 곳은 헤센 IT타워로 경기도 화성시 반월동 28-10 일대에 위치하며 용도는 지식산업센터와 근린생활시설로 분류되어 있습니다. 대지면적은 약 2천여 평으로 지하 3층에서 지상 12층의 규모에 560호실이 구비되어 있습니다.법정 규정 주차 공간은 190대지만 더 넓은 공간을 확보해 376대의 공간을 마련하고 있어 다른 반월동 사무실 안에서도 많은 차량을 수용할 수 있게 됩니다. 기사를 보면 주차난으로 인해 발생하는 사건이 많은데 이곳에서는 편안하게 차를 주차할 수 있습니다.헤센 IT타워 내부에 대해서도 설명하자면 지하 3층부터 1층까지는 주차장과 제조업으로 구성되어 있고, 1층의 일부분과 2층은 근린생활시설로서 상가가 들어설 수 있으며, 3층부터 4층은 오피스, 그리고 나머지 층은 라이브 오피스로 되어 있습니다.오피스 평수는 9평에서 15평 사이로 되어 있어 다소 작은 평수라고 느낄 수 있지만 직원이 5명도 안 되는 소형 기업들이 많아지면서 불필요한 넓은 공간보다는 컴팩트한 사이즈의 반월동 사무실을 선호하게 되어 실제로 해당 평수에 대한 선호층이 높은 편에 속합니다.지상층에 마련된 근린생활시설의 경우 편의점이나 카페, 세탁소나 의료원, 미용실 등 다양한 업종이 들어서기 쉽고 사무실에 근무 중인 직원분들의 건물 안에서 편의시설을 누릴 수 있습니다.헤센 IT타워의 1km 반경에는 대규모 주거타운이 형성됩니다. 새로운 인구수의 유입이 이루어짐에 따라 충분한 인프라가 형성되어 있어 풍요로운 생활이 가능해집니다.주변에 많은 가구가 거주하고 있어 평소 접하기 어려운 희귀 상업시설도 즐비하고 사설 학원과 카페, 레저시설이 근접해 있어 업무환경 그 이상의 가치를 보여줄 것으로 기대되는 곳입니다.또 해당 반월동 사무실의 경우 개발 호재까지 들리는 상황인데요. 화성시에 137만 명을 포용할 수 있는 대규모 사업이 진행되고 있기 때문에 현재보다 미래적 가치가 보장된 곳이라고 할 수 있습니다.아무리 좋은 입지를 가지고 있다 하더라도 출퇴근이 불편하거나 또는 차량으로 이동이 어려운 경우에는 업무에 지장을 줄 수 있습니다. 여기서는 그런 문제를 걱정할 필요 없이 간단한 이동이 가능합니다.인근에 영동고속도로와 제2외곽순환고속도로, 경부고속도로 게이트가 있어 삼성디지털시티까지는 10분, 동탄까지는 15분, 강남까지는 50여분의 1시간 만에 도달할 수 있게 됩니다.대중교통의 경우 망포역이 멀지 않은 거리에 있어 향후 2027년에는 망포역과 반월구간을 연결하는 트램이 건물 바로 앞을 통과할 예정입니다. 또한 인덕원과 수원을 연결하는 전철도 함께 개통되어 교통 편의가 더욱 향상될 것으로 예상됩니다.헤센 IT타워는 대기업의 혜택도 받을 수 있는 곳입니다. 인근에 삼성디지털시티와 삼성나노시티, 그리고 영동 준공업지대가 가까이 있어 핵심 산업시설의 이점을 누릴 수 있게 됩니다.삼성디지털시티와 삼성나노시티의 경우 2명 합쳐 10만명이 넘는 노동자가 근무하는 곳이고, 전문 기술이 집약된 곳이어서 관련 기술을 공유하거나 교류하면서 기업 발전을 도모할 수 있어 사업 규모를 확대하기에도 좋은 위치입니다.저희 사업지는 다른 사무실과 달리 라이브 오피스라는 이색 호실이 존재하는데요. 업무와 휴식이 공존하는 형태로 조성되어 있으며 수납공간과 욕실이 설치되어 마치 가정집 같은 느낌도 자아내고 있습니다.평수가 넓지 않아 답답한 느낌이 들지 않을까 걱정하시는 분들도 계시겠지만 그런 점을 보완하기 위해 층고를 4.5m로 설계하여 탁 트인 느낌과 와이드한 공간 감각을 통해 좋은 환경을 누릴 수 있게 됩니다.취향에 따라 단층형 또는 복층형을 선택할 수도 있고 원룸도 있지만 투룸도 기업의 규모와 취향에 맞게 선택할 수 있습니다. 금액적인 부담을 느끼시는 분들도 적은 투자금액과 세금감면 혜택을 통해 안정적인 사무실을 이용할 수 있기 때문에 기업주 입장에서는 훌륭한 선택지가 될 수 있습니다.섹션오피스 3층 40평 연접호실 가능합니다. 분양본부 보유분!! 추가 평수가 필요하시면 문의주세요.위 사진은 실제 사진이고 아래 도면은 참고해주세요.공용 휴게실이 있어서 사용자의 편의에 신경을 썼습니다.과거 시대 지식산업센터는 오직 제조업 직종만 종사하는 곳이었으나 현재 도래하여 4차 산업 관련 업종이 발전하게 되면서 보다 다양한 업종이 종사할 수 있게 되었습니다. 다양한 업종이 모일수록 기업가치 상승도 가능해졌습니다.교통, 인프라, 개발 혜택 등 부족한 요건이 없는 헤센IT타워이기 때문에 입주를 고려 중인 사업주분들께도 더할 나위 없는 부분이지만 투자 목적으로 임대수익 발생을 목적으로 하는 분들도 안정적인 수요로 인해 수익을 발생시키기에 좋은 조건입니다.입주일은 올해 상반기로 되어 있어서 경기 남부 지역 중에서도 교통의 편리성이 중요한 분들에게 소개하고 싶습니다. 사무실을 알아보시는 분들은 기업 운영에 도움이 될 만한 결정을 해주시기 바랍니다.#신동탄 헤센IT타워#신동탄 헤센IT타워
