양양 해변 모텔 매매가는?양양물치해수욕장 모텔의 임대수익률은?
안녕하세요 속초부동산투자가이드㈜부공연 속초 공인중개사 정석현입니다.요즘 속초 양양이 뉴스의 중심이 되고 있네요. https://www.yna.co.kr/view/AKR20200408121800062?input=1195m
[강원뉴스]동해북부선 강릉~제진 예비타당성조사 면제 공동 건의문 전달 | 연합뉴스(춘천=연합뉴스) 강원도는 동해선 유일 미개통 구간인 동해북부선 강릉~제진 구간의 조속한 사업 추진을 위해 국토교통부와 통일부에 공동 건의문 전달…www.yna.co.kr
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춘천~속초 동서고속화 철도 33년 만에 본격 공사 착수, 서울~춘천~속초를 잇는 최단거리 고속화 철도 사업이 본괘에 올랐다. 강원도는 1987년 대선 공약으로 처음 언급된 이후 33년 만에 춘천~속초(93.7㎞)를 잇는 동서고속화 철도 사업이 본격 공사에 들어갔다고 2일 밝혔다. 총 2조2840억원의 사업비가 소요되며 2026년 개통을 목표로 하고 있다. 고속화철도 시속 250km 준고속열차(EMU250) 투…www.seoul.co.kr
시간이 지나고 봄은 왔지만 코로나 바이러스 때문에 우리 마음속은 아직 찬바람이 불고 있습니다.빨리 코로나 종식 선언이 나오고 우리 마음속에도 따뜻한 봄바람이 들어왔으면 좋겠네요.
오늘은 양양물치해수욕장 모텔 포스팅해요.먼저 위치에 대해서 살펴볼까요?북양양 I.C에서 약 7분 정도 소요되며 물치해수욕장 바로 앞에 있습니다. 땅에 대해서 알아볼까요?토지이용계획원을 보면 부지는 2필지에 1,206㎡(약 356평)입니다.1필지는 준주거지역이고 1필지는 2종 일반주거지역이죠.
건물은 지하 1실 지상 5층의 1998년 준공된 철근 콘크리트 건물입니다.양양물치해수욕장 앞 모텔은 총 객실 수는 34개이며 지하층(반지하구조)의 5개 객실은 직원용으로 운영하고 있어 여름에도 고객에게 판매하고 있습니다.29개 객실은 지대가 높아서 1층에서도 바다를 바라볼 수 있는 특급 전망을 자랑하네요.
양양 물치 모텔의 매매가는 30억원입니다.
오너가 경영하고 있었지만, 현재는 보증금 3억원, 연세 1억8천만원(부가세 별도)에 세금을 내고 있습니다.임차인과는 이야기가 되고 있기 때문에 직접 경영하시는 분도 가능하고 임대수익을 올리려는 분도 가능합니다.
매출을 보면 한 5~6억 정도의 매출이 나온다고 합니다.직접 운영하면 1년에 약 3~4억원의 수익이 발생할 수 있습니다.현재 임차인과 동일하게 계약해 임대수익을 얻으려면 약 8%의 수익률이 나옵니다.지금 같은 시기에 8%의 수익을 낼 수 있는 투자상품은 별로 없을 것으로 보입니다.동서고속철도공사 뉴스와 동해 북부선 예비타당성검사 면제 건의문 전달 등 속초, 양양이 갈수록 뉴스의 초점이 맞춰지고 있는 시점에서 투자상품으로도 적당해 보입니다.양양물치해수욕장 앞 모텔 매매에 관심이 있으신 분들은 언제든 문의해주세요.빠르고 정확한 정보를 전달하기 위해 최선을 다하겠습니다.궁금하실 때 네이버 톡톡하세요!부공연속소공인중개사사무소 강원 속초시 미시령로 3275#양물치해수욕장앞모텔매매 #양양모텔매매 #속초모텔매매 #양양해변모텔매매 #속초해변모텔매매 #물치해수욕장모텔매매 #속초공인중개사 #속초부동산중개,양양부동산중개,해변모텔매매